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Was ist meine Immobilie derzeit eigentlich wert?
Das Bewerten einer Immobilie ist eine sehr komplexe Aufgabe und erfordert ein hohes Maß an Marktkenntnis und Fachwissen. Aber warum sollte man den Wert seiner Immobilie ermitteln lassen? Und wer führt eine solche Wertermittlung durch?

Bei der Ermittlung des Wertes einer Immobilie wird der sogenannte Marktwert, auch Verkehrswert genannt, bestimmt. Das heißt, dieser Wert kann aktuell am Markt für die Immobilie erzielt werden. Dem Wertermittlungsverfahren liegt ein umfangreiches Wertgutachten zu Grund. Aber Wertgutachten ist nicht gleich Wertgutachten. Deshalb sollten Sie diese von einem Profi durchführen lassen.

Um ein aussagekräftiges und für Sie sehr wertvolles Dokument in den Händen zu halten, sollten Sie sich im Vorfeld genau informieren, bei wem Sie dieses Wertgutachten erstellen lassen. Denn die Ermittlung des Verkehrswertes bedarf ein umfangreiches Maß an Fachkenntnis - und schließlich geht es hier um Ihre Vermögenswerte. So muss der Gutachter nicht nur die derzeitige Entwicklung am hiesigen Immobilienmarkt kennen, sondern bei einem Vor-Ort-Termin auch den Zustand der Immobilie fachgerecht bewerten können und andere objektbezogene Verhältnisse richtig einzuschätzen wissen. Am besten Sie wenden sich an einen zertifizierten Immobiliensachverständigen, denn diese Spezialisten haben vor einem Fachgremium Zeugnisse über ihre Kenntnisse abgelegt und garantieren damit Kompetenz und Sachverstand.

In den meisten Fällen werden Wertgutachten durchgeführt, wenn Immobilien gekauft oder verkauft werden. Aber es ist auch sinnvoll, wenn Eigentümer um den Wert ihrer Immobilie fürchten, wie im Falle einer geplanten Neubebauung in der Nachbarschaft, neue Straßenführungen oder aber so wie bei der viel diskutierten Flugrouten-Problematik. Mit einem Gutachten können Sie im Nachhinein eine Wertminderung nachweisen. Ein Wertgutachten ist somit eine gute Investition und ein sehr wertvolles Dokument für jeden Immobilienbesitzer.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie fachgerecht bewerten lassen? Dann können Sie sich vertrauensvoll an das Immobilienbüro Schuster & Preuß wenden.

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